Выберите номер:

Плодородный слой почвы является частью земель. Последние, в соответствии с подп. 1.27 п. 1 ст. 1 Кодекса Республики Беларусь о земле[2], представляют собой земную поверхность, включая почвы, рассматриваемую как компонент природной среды, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространственная материальная основа хозяйственной и иной деятельности.

Пользователи земельных участков обязаны соблюдать требования КоЗ, регулирующего земельные отношения и направленного на эффективное использование и охрану земель, защиту прав землепользователей.

КЛЮЧЕВОЙ ВОПРОС – ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Решая вопрос о возможности снятия и реализации плодородного слоя почвы, землепользователю необходимо руководствоваться в первую очередь целью, для которой ему был предоставлен земельный участок.

Так, например, земельный участок может предоставляться субъекту хозяйствования для:

• размещения объектов машиностроения;
• размещения объектов автомобильного транспорта;
• ведения личного подсобного хозяйства;
• сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 85 КоЗ землепользователи обязаны использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков. То есть земельный участок, предоставленный для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, не может быть использован для строительства и обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры, а также изъятия плодородного слоя почвы.

Вне зависимости от цели, для которой был предоставлен земельный участок, на основании п. 1 ст. 106 КоЗ, землепользователи должны осуществлять в границах предоставленных им (находящихся у них) земельных участков следующие мероприятия по охране земель:

• благоустраивать и эффективно использовать землю, земельные участки;
• сохранять плодородие почв и иные полезные свойства земель;
• защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения (засорения) отходами, химическими и радиоактивными веществами, иных вредных воздействий;
• предотвращать зарастание сельскохозяйственных земель древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) и сорняками;
• сохранять торфяно-болотные почвы при использовании сельскохозяйственных земель, предотвращать процессы минерализации торфяников;
• восстанавливать деградированные, в том числе рекультивировать нарушенные, земли;
• снимать, сохранять и использовать плодородный слой земель при проведении работ, связанных с добычей полезных ископаемых и строительством.